据说漳州本地人买房基本就在这几个新晋板块里挑?

             

特价房群】1000+人加入,进群和漳州人一起聊房!

    说起咱们大福建,除了沿海城市、侨乡多,高房价我觉得也算是一个特色了吧!比较典型的可能就是厦门、福州、漳州这三个城市。

    厦门,既不是省会城市,也不是一线城市,经济在福建省内都只能排到第三。比泉州和福州都低,但厦门却一直以坚挺的房价傲视群雄,作为2018年被划入二线的城市。厦门不仅比所有新一线城市高,甚至均价还超过了一线城市广州,占据中国房价第4高的位置。

    福州,在省会城市中算是很低调的了,似乎没有特别突出发展的产业,比经济不如泉州,比旅游不如厦门,是一个比较尴尬的位置,但房价也超过广州,位居全国第6位。

    漳州,这座城市的房价已经被很多人吐槽了,作为一个三线城市,房价几乎都要与很多二线城市肩比肩了,好在漳州新房限价2万,好歹压住了房价继续上涨,目前算是比较平稳。

不久前,和很多漳州本地人聊天,发现虽然漳州房价高,但仍然还有不少刚需买房的朋友,大部分能买漳州市区,就不会考虑买县城,毕竟漳州县城的房价现在也不低了。

目前漳州市区在售的楼盘中老城区、碧湖、西湖、闽南水乡、景山等这几个板块买房的人比较多,也是当下漳州市场的供应主力。

碧湖板块

碧湖板块是目前漳州人买房的理想之地,几乎和我聊天的10个人中,有6个人都想买在碧湖板块。碧湖板块是最先也是最能彰显投资属性的。

它最大的优势在于无法复制的环境和资源,从一片村落到如今的街区成形、繁华显现,拥有江、湖、公园的绝佳景观,并具备一站式的教育、商业资源等,板块内近年来吸引了众多一线品牌房企。除了万达、融信等早期进驻的房产,特房、建发、恒大、碧桂园、大唐也都在此安营扎寨,区域由此成为高端盘云集的板块。

该板块具有代表性的楼盘即168万平方米复合型大盘特房锦绣碧湖,另外区域内还有纯新盘建发玺院也是关注度极高的楼盘。此外,碧湖城市广场、碧桂园碧湖天骄、碧湖印象等也有房源在售。

西湖、闽南水乡板块

西湖跟闽南水乡板块有着共同的特性就是这两年开始逆袭,政府大部分的精力都往这里走,不仅区域内各种城建配套不断落地,房价也上涨厉害。

有山、有江、有湖的优美环境,加上高端的定位,西湖板块被业内认为有望成为下一个“碧湖”。但作为后起之秀,这里至少还需要三到五年的“改造”阶段,短期优势肯定不及碧湖板块。

目前区域内在售的一手房楼盘主要包括万科城滨江府、玖龙台、禹洲雍江府、恒大帝景等项目。

景山板块

如果碧湖、西湖、闽南水乡板块是改善的优选,那景山板块真的是刚需购房者的优选了。当下整个板块规划完善,不断建设都需要时间,在高价地围城的大环境下,这些限价盘的增值空间还是值得期待,毕竟等到真正配套完善起来的时候,房价又怎么会只是目前的房价呢?

板块内福晟钱隆樽品、福晟钱隆公馆、悦珑庄等楼盘目前价格均在13000元/平左右。