大事记:须水镇总规公示/郑东科学谷规划开发/春节"空城"郑州第八/郑州金水路直通西三环

                 

一周重磅

《郑州市中原区须水镇总体规划(2014~2030年)》(2018年修订)规划公示

2月2日,须水镇总体规划进行公示,规划范围为北至化工路,东至西四环-中原西路-西三环,西、南分别至中原区行政边界,同时将化工路以南、白松路以东的高新区东赵村属土地纳入规划范围,总用地面积56.42平方公里。城镇性质为郑州市主城区西部综合服务中心,以商贸物流和文化休闲为主的综合性宜居城市组团。

城镇职能:

1.郑州都市区西进的重要载体和支点,郑西商贸物流和文化休闲中心;2.主城区西部综合服务中心和生态宜居片区;3.郑州市公共服务中心组成部分和中原区新的公共服务中心。

发展规模:

至2030年,规划人口43万人,规划城市建设用地41.9平方公里。

空间结构:

结合郑州都市区西向空间拓展,规划形成“两心、两轴、三廊、四组团”的空间结构。

  • 两心:郑州市级公共文化服务中心、主城区西部综合服务中心;

  • 两轴:中原西路发展轴、市民公共文化服务轴;

  • 三廊:南水北调生态廊道、须水河生态廊道、常西湖生态廊道;

  • 四组团:西四环以东为文体休闲特色组团,南水北调以北为纺织服装特色组团,须水河以南为文旅商贸特色组团,须水河-南水北调为片区综合服务组团。

用地规划:

规划居住用地872.05公顷,人均用地面积20.28平方米。整体采取“大分散、小集中”式布局,围绕产业布局,以南水北调、须水河、西四环、常庄水库划分形成五个居住片区,沿轨道交通和公园绿地布局居住区级中心,集中布局便民公共服务设施。

规划公共管理与公共服务设施用地458.06公顷,人均用地面积10.65平方米。在西四环以东、南水北调以南规划市级公共服务中心;在中原西路以南、常州路以西规划中原区新的公共服务中心;规划37所小学,23所初中,2所九年一贯制学校,7所高中;规划3处综合医院和7处社会福利设施。

规划商业服务业设施用地354.24公顷,人均用地面积8.24平方米,形成市级商业服务中心-片区级商业服务中心-居住区级商业服务中心共三级商业服务体系。在西四环以东、陇海西路两侧规划市级商业商务中心,重点发展总部经济型商务办公;在西四环以西、中原西路两侧规划片区级商业商务中心,重点发展创新创业综合体;在陇海西路以北、常州路两侧规划片区商业休闲中心,重点发展文化旅游产业和家居商贸产业;在建设西路以北、西四环以西规划片区商贸中心,重点发展纺织服装展销贸易产业。结合居住区布局小型商业服务设施,满足居民日常生活需要。

规划绿地与广场用地768.06公顷。按照“300米见绿、500米见园”的原则布局公园绿地,保留并扩建郑州市植物园,沿贾鲁河、须水河规划带状城市公园,结合重要文物保护单位规划遗址公园,在居住区中心规划社区公园。沿西三环、西四环、绕城高速辅道、建设西路、中原西路、陇海西路等城市重要干道两侧规划50米宽公园绿地,沿片区干道两侧规划15-30米宽公园绿地。沿陇海铁路、郑西客运专线、西气东输管线、成品油管线等重要基础设施规划50-100米宽防护绿地。

道路交通规划:

规划形成“四横四纵”的快速路网。“四横”为化工路、建设西路、陇海西路、航海西路;“四纵”为绕城高速辅道、丹水大道、西四环、西三环。

规划形成“六横十纵”的主干路网。“六横”为陈庄路、中原西路、博体路、皓月路、郑峪路、淮河西路、长江路;“十纵”为水工路、红松路-凌霄路、南水东路、元通大道-常州路、泉州路、长椿路、雪松路、凯旋路、环翠路、萍湖路。

规划轨道交通6号线、10号线、14号线分别沿淮河西路-博体路-常州路、中原西路、长椿路-通达路-元通大道敷设,在规划范围内共设站点12处。

一周河南资讯

河南省2019年重点项目910个总投资3.1万亿元

2月2日,河南省政府新闻办召开“2019年河南省重点项目”新闻发布会。2018年,3932个省、市重点项目全年累计完成投资1.88万亿元,占全省年度固定资产投资的39.6%,为全省经济持续健康发展和社会大局稳定发挥了重要作用。其中1163个省重点项目完成投资9102亿元,开工项目433个,超额完成年度目标任务。2019年设置划分了6大领域、18个行业。经过把关比选,最终共选定项目910个,总投资3.1万亿元,年度计划完成投资7939亿元。其中结转项目467个、新列443个。

河南7个村落入选第七批“中国历史文化名村”

1月30日,住房和城乡建设部、国家文物局公布了第七批中国历史文化名镇、中国历史文化名村名单。根据公告名录,获评第七批中国历史文化名村的村落共有211个,其中河南7个,分别是宝丰县李庄乡翟集村、郏县薛店镇冢王村、郏县薛店镇下宫村、郏县茨芭镇山头赵村、修武县云台山镇一斗水村、修武县西村乡双庙村、三门峡市陕州区西张村镇庙上村。

2019年河南省首批1000个招商引资项目名单公布

1月29日,河南省商务厅公布了2019年首批招商引资项目名单,共1000个项目,总投资额超过1.86亿元。其中,郑州、洛阳各有100个招商引资项目,开封市41个项目,平顶山市50个项目,安阳市和许昌市各有42个项目,新乡市39个项目。其中,已确定投资金额项目中,郑州白沙科学谷项目总投资额最高,达1500亿元。

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郑州入围春节全国“空城”排行第八

2月1日,《2019春节出行预测大数据报告》出炉,郑州跻身春节“空城”指数最高的十大城市。

报告显示,春节“空城”指数最高的十大城市分别是深圳、东莞、北京、上海、苏州、杭州、郑州、成都、佛山。其中,京津冀区域仅有北京一城,中部区域仅有郑州一城,西部区域仅有成都一城。据介绍,春节空城指数,是个反向指标。春节空城越严重,说明外来人口越多,经济活力、城市吸引力越强。郑州的"加入",也说明二线强省会的虹吸效应正在扩大。

2月1日起,郑州金水路可直通西三环

2月1日上午,郑州市金水路西延(嵩山北路—金水路)正式保通试通车,至此金水路全线基本实现贯通,市民可以沿金水路向西直通西三环,向东直达郑开大道。

金水路西延工程东起金水路金桥宾馆门前,向西沿西站路延伸至西三环,项目分三段建设。其中西三环至西站北街段已于2018年7月实现通车。西站北街至嵩山路约400米为地铁施工占用部分,目前可以实现保通通行。

郑州进出口总值破 600亿美元 稳居中部省会城市首位

1月29日消息,2018年,郑州市对外贸易额再创新高,进出口总值完成615.1亿美元,比上年增长3.1%,稳居中部六省省会城市第一位。该市的进出口额和出口额分别占全省进出口总额和出口总额的74.5%和72%。数据显示,2018年,郑州市外贸队伍持续壮大,全市有外贸进出口业绩的企业达到2916家,比上年增加307家。

郑东科学谷规划开发

2月2日消息,《郑东新区科学谷开发建设实施方案(2019~2021年)》已经获批,规划范围为科学谷区域西起京港澳高速辅道,东接新107国道,南至豫兴大道,北抵连霍高速,规划面积约20平方公里。核心区位于前程路、锦绣路、豫兴大道、云溪北路围合区域,规划面积2.86平方公里。其中区域内实施基础设施及公共配套项目148个,完成投资263亿元。

起始价16.8亿元,北龙湖挂牌出让1宗地

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洛阳市“四河”100公里河道治理任务超额完成

1月31日上午,2018年洛阳市重点民生实事完成情况环境保护专场新闻发布会召开。2018年,洛阳市“四河”100公里河道治理任务超额完成。2018年,洛阳市共完成伊河、洛河、瀍河、涧河“四河”河道治理162公里,占年度任务的162%。其中,中心城区河道治理超过34公里,包括伊河10公里、洛河16.5公里、瀍河3公里、涧河中游示范段4.8公里。洛阳市县域河道治理约128公里。

平顶山市下发2019年重点项目

1月29日,平顶山市人民政府下发了《2019年平顶山市第一批重点建设项目名单》。2019年平顶山市第一批重点建设项目合计318个,总投资3207.4亿元,年度预期投资目标750亿元。318个项目中结转项目166个,新增项目152个。

其中,城建项目82个,总投资1109.6亿元,年度预期投资目标239.5亿元。其中:计划建成项目18个,主要项目有:宝丰县君文湿地公园项目、郏县北汝河生态水系整治等项目;续建项目42个,主要项目有:河南省百城建设提质舞钢市试点工程、石龙区独立工矿区易地转型发展体系建设项目等;计划新开工项目22个,主要项目有:高新区小营城市综合体项目、叶县产业集聚区棚户区改造项目等。

服务业项目54个,总投资591.9亿元,年度预期投资目标138.6亿元。其中:计划建成项目7个,主要项目有:名门城市商务区项目、高新区双创公共服务中心项目等;续建项目26个,主要有:舞钢市A级景区提档升级项目、宝丰县马街民俗园项目等;计划新开工项目21个,主要项目有:鲁山县牛郎织女文化产业园项目、卫东区鹰城商贸中心二期项目等。

国内政策

发改委:支持多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源并完善配套

1月29日,发改委就此前发布的《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》举行新闻发布会。会上表示,要进一步满足农业转移人口适龄化的住房消费需求,加快发展住房租赁市场,支持人口净流入、房价高、租赁需求大的大中小城市多渠道筹集公租房和市场租赁的住房房源,将集体土地建设租赁住房作为重点支持的内容。此外,要完善托幼等配套政策,鼓励地方政府通过采取提供场地、减免租金等政策措施,加大支持力度。加强城市养老设施建设,提升养老服务的供给水平,加大城市养老服务的用地供给,规划建设一批、改建扩建一批养老服务机构。

发改委:加快推进老旧小区改造

1月29日上午,国家发展改革召开专题新闻发布会。会上表示,在稳城镇的消费来稳住区域消费的“面”方面。《实施方案》将重点考虑是加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造,鼓励有条件的地方对家装电梯等给予补贴。

住建部:支持民营建筑企业

2月1日,住建部发布关于支持民营建筑业的通知,开展建筑市场监管地方性法规、地方政府规章及规范性文件专项清理工作;推进统一建筑市场体系建设;优化招投标竞争环境;推行银行保函替代保证金;加强诚信评价体系建设;畅通民营建筑企业沟通渠道。

成都公布公积金贷款细则实施认房又认贷标准

1月29日,成都住房公积金管理中心发布了关于印发《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。通知中明确指出,借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%;公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。

海南3.1万亩存量商品住宅用地转规划 将建立退出机制

1月28日,海南省举办第六届人民代表大会第二次会议记者会,会议透露,受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响,海南目前有3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。海南省将建立健全退出机制,将位于生态保护红线范围内和开发边界外等区域的存量商品住宅用地调出建设用地范围。

国内市场

投资13万亿元!中国PPP管理库项目累计达8654个

1月31日,中国财政部政府和社会资本合作(PPP)中心31日公布全国PPP综合信息平台项目管理库2018年报。截至2018年12月末,管理库项目累计8654个、投资额13.2万亿元。落地项目累计4691个、投资额7.2万亿元。开工项目累计2237个、投资额3.2万亿元。财政部PPP中心介绍,2018年净增项目数最多的三个省份是广东、山西、安徽,净增投资额最多的三个省份是浙江、云南、广东。净增项目数最多的三个行业是市政工程、生态建设和环境保护、交通运输,净增投资额最多的三个行业是城镇综合开发、交通运输、市政工程。

上海房产税房产原值减除比例调为30% 减轻企业税费

1月31日,上海市人民政府发布《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》。《通知》指出,自今年1月1日起,上海按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之30%。

内地商业地产投资额2960亿创新高 外资占三成

戴德梁行1月30日发布的一份报告显示,2018年中国内地商业地产投资市场总投资额达2960亿元人民币(约合438亿美元),较2017年上升9.5%,其中外资占总交易额的32%。

公共服务数字化渗透率郑州排全国第二

阿里巴巴集团1月29日发布了《2018年中国数字经济发展报告》,其中显示,公共服务数字化渗透率方面,郑州仅次于杭州排名全国第二。《报告》显示,在数字城市建设上,公共服务数字化渗透率居前的城市分别是杭州、郑州、三沙。在数字消费力省份排行榜上,广东、浙江、江苏、山东、上海之后,河南排名第六,与2017年相比,河南数字化消费总额增长26.6%。

企业动态

建业地产与关联公司重续酒店服务协议上限1700万

1月30日晚间,建业地产股份有限公司公告称,由于2018年酒店管理服务框架协议已届满,与建业新生活于2019年1月30日订立2019年酒店管理服务框架协议以重续2018年酒店管理服务框架协议。截至2018年12月31日止年度,建业新生活向建业地产提供的酒店管理服务交易金额约为1170万元(未经审核),而2018年酒店管理服务框架协议的年度上限为1200万元。019年酒店管理服务框架协议于截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度的年度上限分别为1700万元、2100万元及2100万元。

建业地产7.1亿元收购郑州项目公司余下股权 涉24万平米地块

1月29日,建业地产股份有限公司公告称,公司间接全资附属公司建业住宅集团(中国)有限公司与百瑞信托订立收购协议。据此,建业中国同意向百瑞信托收购建业恒新45.45%股权,代价为人民币约7.1亿元。(相等于约8.23亿港元)。建业恒新主营业务为位于河南省郑州市惠济区英才街与香山路、开元路合围区域的目标地块的物业发展,共9幅地块,面积逾24万平米。

正恒国际5000万元收购郑州1.34万平米商地

1月29日,正恒国际控股有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司河南兴汉正商置业有限公司将收购河南鑫融置业有限公司(目标公司)100%股权,卖方为河南惠正城乡建设有限公司,收购价为5000万元。目标公司现持有一宗商业地块,于2017年9月9日以收购成本约人民币2.13亿元收购。地块位于河南省郑州市七里河南路以南、嘉园路以西,总占地面积约1.34万平方米,容积率须为7.99。