律师答疑158期|来和律师叨叨 — 关于“提前退租、社保代缴、冒充军人”法律问题解答

       

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网友提问答疑

ANSWER

1、您好,我想咨询一下,我现在想退租,合同里有一条擅自退租要给房东付年房租百分之20的违约金,如果我提前一个月向房东提交了退租的书面申请,这样还算是擅自退租吗?还要给违约金吗?

律师意见:您好,即使您提前一个月提交退租申请,只要是在租赁期限内,您的行为属于违约的,您需要按照违约条款支付违约金。

2、您好,我在四川泽氏马茶食品有限公司挂了份社保。我交了六千块钱,但他只给我买了一个月的社保。现在人消失了,遇到这种问题我该怎么办呢?

律师意见:1、如果这个人是中介,您可以到该中介的公司查一下这个人的信息、地址,找人退钱;2、如果这个人是该公司的员工,您就到该公司查找这个人,让他退钱;3、如果钱已经交到公司,公司不愿意继续为您挂社保,您就让公司退钱。协商一致不成的,可以进行起诉。

3、事情是这样:去年九月在QQ拥军网认识一个男的,自称是军官,聊了几个月就成朋友了,后来冒充军人这个男的现实中在杭州见过,他现在在桐庐居住,当时这男的自称是他冒充军人身份人的退役战友,中间因为以他冒充军人身份人的各种借口,先后从我这借走12万,事出于可怜同情遭遇就傻逼的借了,有所有聊天记录转账记录,后来直至其他被骗的人怀疑其身份找到我,我才知道这个人一人演两角色,最后事情败露他本人也承认了,当时我准备去报警的,后来多方面协商他承诺还钱才没报警,今年到现在他拖拖拉拉躲躲藏藏还了一千多,现在又在托,我实在受不了,就想问下,这种情况,我该怎么报警处理,事后借条通话记录什么的都有,还有他本人所有联系方式,身份证等。而且他冒充军人身份的人,是真有这名军人,照片信息都是真的,我核查过,只不过人家五年前就退伍了,也不是军官,他等于套用别人的所有信息进行诈骗。

律师意见:您好,根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定,冒充军人招摇撞骗罪是指以谋取非法利益为目的,冒充军人招摇撞骗的行为。具体表现形式多种多样,如穿戴军人服饰行骗,使用伪造的军人证件行骗,等等。这种情况建议您报警处理。