最新最全的全国楼市限购政策一览

               

2018年全国最热的热门,当数各个城市疯涨的房价。

有网友称:对于楼市调控政策滞后,缺乏预见性措施,而后期限购政策只是“保守治疗”,小幅控制。

对于今年来,各城市的限购政策对于楼市的影响程度,取决于各地的政策力度,下面是全国各主要城市的限购政策

首先是一线城市限购政策

级别

地区

限购政策

限贷政策(最低首付)

本市户籍

非本市户籍

首套房

二套房

一线

北京

单身1套,家庭2套

限购1套(社保或个税连续满5年)

普通住房35%,非普通住房40%

普通住房60%,非普通住房80%

上海

单身1套,家庭2套

限购1套(社保或个税连续满5年)

无房无贷首付35%,无房有贷首付50%,非普通住宅70%

普通住房50%,非普通住房70%

广州

单身1套,家庭2套,增城从化不限购

限购1套(社保或个税连续满5年),增城、从化限购1套

无房无贷首付30%,无房有贷首付40%,非普通住宅70%

无贷50%,有贷70%,非普通住房70%

深圳

单身1套,家庭2套

限购1套(社保或个税连续满5年)

无房无贷首付30%,无房有贷首付50%

普通住房70%

新一线城市限购政策

级别

地区

限购政策

限贷政策(最低首付)

本市户籍

非本市户籍

首套房

二套房

新一线

杭州

单身1套,家庭2套

限购1套(社保或个税连续满2年)

无房无贷首付30%,无房有贷首付40%

普通住房60%

武汉

限购2套

限购1套(社保或个税连续满2年)

30%

面积144㎡以下50%,面积144㎡以上70%,

苏州

限购3套

限购1套(社保或个税连续满1年)

无房无贷首付30%,无房有贷首付30%

有房有贷80%,有2套以上停止商贷

西安

限购2套

限购1套(社保或个税连续满2年)

商业贷款30%,公积金贷款25%

商业贷款40%,公积金已结清再申请30%

天津

限购2套(滨海新区除外)

限购1套(3年内缴纳2年以上社保或个税,补缴不能超过3个月)

本市户籍30%,非本市户籍40%

60%

南京

单身1套,家庭2套

限购1套(3年内缴纳2年以上社保或个税)

无房无贷首付30%,无房有贷首付50%

有房无贷50%,有房有贷80%

成都

不限购

限购1套(落户不满两年的社保或个税需连续满1年)

无房无贷30%

天府、高新限购区70%,其他限购区60%,非限购区40%

太原

限购2套

限购1套(社保或个税连续满1年或连续6个月以上)

30%

40%

海南

不限购

限购1套

非本省70%

/

郑州

限购3套

限购1套(社保或个税连续满1年)

30%

60%

长沙

限购2套(首套房证满3年才可购第二套)

限购1套(社保或个税满2年

商贷30%,公积金20%

有房无贷35%,有房有贷45%

青岛

不限购

限购区内限购1套(2年社保或个税满1年)

30%

40%,暂停第3套房贷款

宁波

限购2套

限购区内限购1套(2年社保或个税满1年)

限购区30%,非限购区20%

限购区40%,非限购区30%

东莞

限购2套

限购2套(2年内社保或个税满1年,全日制本科以上或初级以上职称,半年社保即可)

30%

无贷30%,有贷40%

热点二、三线城市限购政策

级别

地区

限购政策

限贷政策(最低首付)

本市户籍

非本市户籍

首套房

二套房

热点二、三线城市

厦门

限购2套

限购1套(4年内社保或个税满3年)

无房无贷30%,无房有贷60%

有房无贷50%,有房有贷70%

福州

限购2套

限购1套(社保或个税满1年)

五城区户籍30%,非五城区户籍40%

50%

佛山

不限购

限购区内限购1套(社保或个税满1年)

限购区30%,非限购区20%

限购区40%,非限购区30%

南昌

限购区限购1套(社保或个税满1年)

限购区限购1套(3年内社保或个税满2年)

无房无贷30%,无房有贷40%

无贷40%,有贷50%

合肥

限购2套

限购1套(社保或个税连续满1年)

无房无贷30%,无房有贷40%

无贷40%,有贷50%

兰州

限购2套

限购1套(连续3年社保或个税连续满1年)

限购区30%,非限购区20%

限购区40%,非限购区20%

嘉兴

不限购

限购1套

本地户籍30%,非本地户籍50%

有贷50%

张家口

中心区、崇礼县限购2套,怀来县限购3套

限购1套

本地户籍30%,非本地户籍中心区40%,非本地户籍崇礼怀来30%

中心区无贷40%有贷50%怀来县35%

保定

限购3套

限购1套

本地无房无贷30%非本地无房无贷40%非本地无房有贷60%

50%

中山

限购3套

限购2套(社保或个税满2年)

30%

无贷30%,有贷40%

泉州

不限购

限购1套(社保或个税满1年或办居住证1年以上)

无房无贷20%无房有贷30%

30%

沧洲

不限购(有2套以上不可购144平方米以下住房)

限购1套

30%

无贷40%,有贷50%

秦皇岛

限购2套

限购1套(社保或个税连续满1年)

30%

40%

唐山

限购2套

限购1套(社保或个税连续满1年)

30%

60%

承德

限购2套

限购1套(社保或个税连续满1年)

本地30%,非本地50%

无贷40%,有贷50%

廊坊

限购2套

限购1套(社保或个税连续满3年)

30%

50%

石家庄

不限购

限购1套(社保或个税连续满1年)

30%

60%

济南

限购2套

限购1套(社保或个税连续满2年)

本地30%,非本地60%

60%

汕尾还没有限购政策,目前还是投资价格洼地,要置业的赶紧上车了

华夏金沙湾

华夏·金沙湾香港东海集团的又一匠心巨作,项目地处粤东核心区位——汕尾金町湾旅游度假区,西临深汕合作区,直接享受合作区发展利好,东接中心城区,尽享区内成熟的各种配套。


华夏•金沙湾一期占地面积4.5万㎡,总建成总建筑面积约14万,建成约 1100洋房和30栋联排别墅以及超6500的滨海风情商业。项目整体朝东南向,保证了华夏•金沙湾户户冬暖夏凉,南北对流,日照充足。

规划十余重生态绿化景观、7000多㎡绿色商业街等多种健康住区配套,将汕尾的城市特色与文化积淀有机结合,从而赋予建筑以独特的文化内涵。

立足当下人居需求,“以人为本”开发理念。借鉴世界经典建筑,臻筑20万㎡健康居住社区,600米超宽楼距,户户对流,背山揽海。周边名校环绕,生活配套一应俱全,项目更自身打造灵活、叠错、立体、多变的商业空间及休闲三维景观,让生活更加缤纷。

鲁班奖”先进企业广东省省一建承建,以优良品质为基础,集众多荣誉于一身为坚强后盾,为华夏金沙湾的业主提供更加安心的居所。

开发商:香港东海集团

项目地址:汕尾市城区汕马路南侧

华夏系列  旺丁旺财

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