武汉公积金购房提取流程中,还有这些你不知道的细节

         

现在想在武汉买房,就算户籍和社保缴纳年限达到了标准,房价还是让人头痛,相比之下,拥有公积金福利的职工在买房的时候会轻松不少。

关于如何提取武汉公积金,这些细节你都清楚吗?

住房公积金虽然以解决“住房”为主,但是还有多种提取方式。包括购房、租房提取,还有离退休、重大疾病、户籍迁出等情况下也可以进行提取。

不过大部分职工用到公积金的情况以购买、建造、翻建具有产权的自住住房,和偿还购房贷款本息居多。那么,在这方面上,武汉市公积金提取有哪些规定呢?

今天我们就讲讲购买首套自住住房时提取公积金的几种情形。

购买首套自住住房

未全额付清购房款的

办理提取所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人的身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)售房单位名称、行号及收款账号;

(5)首期付款的收据原件及复印件;

(6) 购房相关要件。

购买首套自住住房、

使用商业贷款且贷款未还清的

办理提取所需材料:

(1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件;

(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

(5)借款合同,抵押合同,还款储蓄存折(卡)原件及复印件。

在首次办理提取时,需要提供《个人信用报告》。如果购房人户籍不在武汉,还需要准备好《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件(抵押银行盖章)。

购买首套自住住房

已全额付清购房款的

办理提取所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件;

(4)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

(5)全额购房发票或正规收据原件及复印件。

提取流程

1、职工根据用途准备好对应材料,向当地公积金管理中心提出申请。

2、管理中心审核提取资格。

3、支取公积金。

提取流程看起来简单,但是在准备材料和预约办理的时候还是需要耗费大量的精力的,自己办理提取的时候可以随时拨打当地公积金管理中心电话进行咨询。

如果是代缴公积金来申请贷款或者提取,可以在办理代缴的时候咨询清楚是否能够提供相应的证明材料。

提取额度

公积金提取额度根据提取方式也有所区别,不过核心还是个人账户,存缴的时间越长、金额越高,能提取的金额也会增加。

在武汉如果单位没有公积金福利,但是又需要通过公积金贷款买房的朋友,推荐挂靠在代缴公积金的机构名下来缴纳公积金。

【智点道社保】专业为企业和个人提供五险一金代理服务,湖北省人社厅诚信示范机构,人社厅诚信考核优胜单位,东湖高新区社保局VIP单位,东湖高新区统计工作先进单位。

代缴的公积金同样可以用来申请公积金贷款,相关业务细节可以进入智点道官网或者公众号咨询。

提取时间

第一次办理提取,到账的时间为《住房公积金约定提取确认表》中明确的提取时间后的三个工作日内。

成功办理提取之后的每次提取的到账时间,为约定提取日起的三个工作日内。