随州市住房公积金管理委员会关于2019年度住房公积金缴存有关事项的通知(文件截图)

   

一、随才公积金缴费金额

1、最低缴费基数:2430元/月

2、缴费比例:单位5%,个人5%,共计10%;

3、最低缴费金额:243元/月,其中单位121.5元/月,个人121.5元/月;2916元/年。最高缴费金额:3090元/月。

二、公积金买房到底能省多少钱?

 

数据来源:随州住房公积金管理中心

如贷款期限为1-5年,住房公积金贷款年利率为2.75%,而商业银行贷款年基准利率为4.75%;贷款期限为6-25年,住房公积金贷款年利率为3.25%,而商业银行贷款年基准利率为4.9%。

同样是贷款30万元、15年偿还期限,公积金贷款比商业贷款少支付利息44780元数据来源:随州住房公积金管理中心)

三、缴存公积金的好处

1、收益是存银行的两倍。

住房公积金实行单位和个人同比缴存的办法,但这两部分金额及所得利息都是属于个人所有。

2、免征个人所得税。

单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税,而把钱存到银行却要收利息税。

3、贷款利率更低。

4、贷款年限长,月还款金额少。

公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小。

5、可随时支取。

职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额。

6、一笔可观的养老金。

职工退休时能一次性、全部领取属于自己的住房公积金本息余额。

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