“五险一金”大改:对物业人钱袋子的影响!

                       

“五险一金”是什么?

“五险”,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,是法定的;“一金”指住房公积金。

其中,养老保险、医疗保险和失业保险,由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。

“五险一金”怎么缴纳?

通用缴费公式:缴费基数*缴费比例=应缴费用

①养老保险:目前养老保险缴费比例:单位20%,个人8%;

②医疗保险:医疗保险缴费比例:单位8%,个人2%;

③失业保险:失业保险缴费比例:单位2%,个人1%;

④工伤保险:根据单位划分行业确定缴费比例,在0.5%—2%之间,个人不用缴;

⑤生育保险:单位0.8%,个人不用缴;

⑥住房公积金:根据企业的实际情况,选择缴费比例,原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的12%。

各地缴纳比例有不同,以上比例供参考

社保有新变化

国地税挂牌,追征社保第一枪已经打响

6月15日上午,按照党中央、国务院关于国税地税征管体制改革的决策部署,全国各省(自治区、直辖市)级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。

而国地税“结婚”后的第一个变化就是社保成为“份子钱”了!

根据国税地税征管体制改革总体安排,基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。

啥意思,就是意味着以后各项社会保险费将由税务部门统一征收,而不是代收。

税务的征管能力是目前而言最强的,这样的调整意味着什么,相信不用小编多说,那些社保违规的企业可能会有大麻烦!

多了还是少了

北京、上海、天津、山西、新疆5个省份已公布2018年社保缴费基数。北京社保缴费基数最高,达到8467元,是目前全国唯一达到8000元的地区。天津用于计发基本养老保险待遇的缴费基数为7073元,工伤保险、工资福利等待遇标准则按5607元计算。

根据相关规定,参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。

一般来说,工资越高、社保的缴费基数也就越高,反之亦然,但缴费基数是存在上限和下限的。

对于收入过高或过低的人群,还相应地设定了缴费基数的上下限:职工上一年月平均工资低于下限的,以下限作为缴费基数;高于上限的,以上限作为缴费基数;月平均工资在上下限之间的,则按本人实际工资收入确定养老保险缴费基数。

但是,现在你公司是怎么交社保的?

以北京为例,有不少公司的做法是,你实际工资10000,却按3082(北京去年最低社保缴费基数)的工资基数交的社保!但是,这是不对的!而且,社保费由税务部门统一征收以后,这现实情况很有可能会改变!

10000比社保缴费下限3082要高!你得按照实际工资10000交社保!

来算算你收入的影响

国地税合并,看似和我们大家没有什么关系,但社保新举措出台,每个人的收入或多或少都会将有变化。

不相信我们算笔账:

之前按3082基数交时,到手工资是:8785.3

如果按10000基数交时,到手工资是:7457

个人每月到手少了8785.3-7457=1328.3元


工资越高,这差距会更明显。

但从长远看,养老账户的积累金额得到了提升,未来的领取金额也会有所增加。

每个月需交多少「五险一金」?

看了这么多是不是还有点晕?

工资条上的那些数字到底是如何算出来的?

下面我通过例子详解

假设我的月薪为 6000 元

缴存比例按最高的来算(广州)

社保:个人 10.2%  公司 23.85%  公积金:12%

下面一起算下我要交的五险一金及个税

个人:

社保与公积金缴费总额

6504元X10.5%(社保)+6504元X7%(公积金)=个人缴费合计1138.2元

需缴纳个税:81.58元

1138.2(五险一金)+81.58(个税)=1219.78元

1年=1219.78×12=14637.36 元 

单位:

社保与公积金缴费总额

6504元X31.5%(社保)+6504元X7%(公积金)=单位缴费合计:2504元

1年=2504×12=30048元 

按缴纳43年算

我们工作大半辈子

社保公积金和个人所得税

就要缴纳192万多

不过话又说回来了,这些钱也不是白交的

那么退休后到底能拿多少?

退休后能拿回多少?

退休后多久能回本?

这些钱并不是白白交上去的,下面着重分析下养老保险与公积金。

养老保险领取:

当你 65 岁退休之后,每个月都能领到一部分养老金。

每月到手的养老金=月基础养老金+月个人账户养老金

(1)月基础养老金=(全省上年度所有职工的月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%

(2)月个人账户养老金=个人账户的余额÷计发月数

(不同退休年龄,养老金的发放月数)

假如以65岁为例

在广州办理退休手续

退休前月平均工资为6000元

2016年广州职工月平均工资为6952元

每月到手的养老金

(1)月基础养老金:

(6952+6000)÷2×43×1%=2784.68元

(2)个人账户养老金:

(个人养老账户的余额=6000×8%×12×43=24.8万元)

个人账户养老金=24.8万元÷101个月(计发月数)=2455.45元

每月到手的养老金=(1)+(2)

=2784.68元+2455.45元=5240.13元

一年到手的养老金

=5240.13元×12个月=62881.56元

养老金要领多少年

才能领完个人账户中的养老金总额呢?

个人养老账户储存额÷每年到手的养老金=24.8万÷62881.56元=3.9年

公积金领取

你交的公积金

可用来买房或者全部取出来

当你交了 43 年后,到退休的时候

你的公积金账户的总额是

【6000元×12%(个人)+6000元×12%(单位)】×12月×43年=74.3万元

办理退休时,公积金账户里的钱可全部取出,如果一直没有取过,最高可以提出 74.3 万元

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2、企业如何理解和有效运用“绩效管理机制”;

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【课程收费】
全年学费:人民币45800元/人(含学费、证书);

【开课时间】
首次开课时间:2018年10月11日;
学习年限:一年  2018年10月11日 - 2019年10月12日
【上课地点】
北京大学:北京校区、深圳校区;

【学业证书】

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